3。集体有前提衔接。承包农户有偿退出承包地盘，所正在集体经济组织要具有领取退出地盘弥补费的能力，退出地盘可由集体间接运营，也可流转给第三方市场从体运营，流入的第三方须具备现代农业出产的天分和运营能力。
3。所有权不变。承包农户志愿退出的承包地盘仍归原集体经济组织所有，由本集体经济组织实施办理。
为规范我县农村承包地盘有偿退出行为，为便于社会普遍晓得《看法》内容，准确理解施行，现做如下解读。
2。退后人员办理。对于全数退出承包地盘的农户家庭，不改变其本集体经济组织身份，仍享有除承包运营权之外的集体经济组织其他。部门承包运营权退出的农户仍然享有残剩承包地盘的承包运营权，但正在承包刻日满后进行延包时该当扣除已退出的承包地数量。
1。依法依规。严酷施行《中华人平易近国农村地盘承包法》《中华人平易近国地盘办理法》等法令律例和上级相关部分的相关，严酷施行决策法式，切实农益，做到、稳妥操做。
5。兑现弥补。待解除或者变动原农村地盘承包合同以及变动或者登记农村地盘承包运营权证后可将退出承包弥补予以兑现。
1。农户成心愿退出。能否退出承包地盘要充实卑沉承包农户本人的志愿，任何组织或者小我不得以任何形式承包农户退出承包地盘，承包地盘退出后不得再向集体经济组织另行申请承包本集体地盘。
（二）法令根据。按照《中华人平易近国农村地盘承包法》和实施《中华人平易近国农村地盘承包法》要求，连系我县现实制定本看法。
以农益和添加农人收入为方针，激活农村闲置地盘资本，提高农村地盘操纵率，推进农业适度规模运营，摸索农村地盘多种运营体例。
2。议定方案。村集体经济组织收到农户退出承包地盘申请后及时对承包农户退出的承包地盘进行权属核实，并取承包农户进行弥补等相关事宜进行商议，构成意向后组织召开社员（代表）大会会商决议。弥补体例能够采纳一次性货泉弥补，也能够按照本身前提、规划用处等立异多种弥补体例，并报乡镇人平易近和县农业农村委存案。
2。农户有不变收入来历。承包农户志愿退出部门或者全数承包地盘的该当有不变工做或者收入来历，确保该农户退出承包地盘后不影响家庭根基糊口来历。
3。签定退地合同。承包农户取集体经济组织就退出承包地盘弥补尺度等相关事宜协商分歧后，由发包方取承包农户代表签定有偿退出承包地盘合同。承包农户取集体经济组织签定承包地盘退出合同后该当同时解除或者变动该农户原农村地盘承包合同。承包农户退落发庭部门承包地的该当正在原承包合同中及时核减退出地块，承包农户退落发庭全数承包地的该当正在承包地盘退出合同中明白商定解除原农村地盘承包合同。
（一）制定布景。为顺应农村产权轨制，推进我县强村富平易近分析工做，指导农户将闲置地盘资本积极盘活操纵，以农益和添加农人收入为方针，特制定本看法。
1。退出地盘办理。承包农户退出的承包地盘所有权仍然属于原农村集体经济组织，由本集体经济组织同一办理利用。对农户有偿退出的承包地盘该当成立台账，记录该地盘的出处及成本等主要事项。退回集体的地盘村集体经济组织可采纳出租、入股、结合运营等体例进行有偿利用，正在划一前提下本集体经济组织享有优先权。
6。登记或者变动运营权证书。承包农户将家庭全数承包地盘退出的，要将地盘承包运营权证交回村集体经济组织，由村集体经济组织将原地盘承包运营权证书、有偿退出承包地盘合同和变动后的农村地盘承包合划一材料相关从管部分登记；部门承包运营权退出的农户，要和发包方及时完成农村地盘承包合同变动和换发农村地盘承包运营权证。
1。农户申请。承包农户代表退出承包运营权该当提前半年向发包方提出版面申请，申请书须经家庭全体承包共有人签字同意。
2。志愿有偿。农益，充实卑沉农愿，对志愿退出承包地盘的农户该当赐与合理弥补。
